最近，我接到一个电话，从一个业主的土地埋管道。 在这个特别的道在德州中部的土地问题，管道长度只有300英尺。 谁拥有废弃的管道？右的方式，或地役权，不再修剪或以其他方式维护。 沿着正确的路的迹象，关闭或处于混乱状态。业主做了一些侦查工作，并发现通过得克萨斯铁路委员会（TRRC）管道安全办公室，该行实际上已被废弃，并在过去的60英里和更长的原油的主要管道线的一部分被用作公司。 他坚持，并取得了联系，有人在管道公司，即使它被视为遗弃的国家监管当局承认的所有权线。 业主解释说，因为他有计划的基础上，包裹，管道存在会有些干扰，或者至少是复杂，建设过程中，他想确定闲置或废弃的管道。 管道公司表示，他们将调查此事。 环境分包商然后叫业主与管道公司的解决方案。 管道公司的分包商已指示除去管道，如果业主愿意支付$ 51,000费用去除。 业主，然后问我什么，我会负责做同样的工作，我告诉他一天的工作价值，因为它看起来是$ 1,000到$ 1,500。
不幸的是，业主是不是能招到我们公司，因为被遗弃的管道仍是管道公司的财产。 这个问题是所有权。 管道公司声称的所有权，但没有承担责任的管道进行维修或拆除。 出于某种原因，业主应该是负责拆除费用和他们选择的一个合格的环保公司应该被用于去除管道公司确定。 为什么是这样呢？ 有一个未知的环境危害呢？
在得克萨斯州，出台一项法案，将在未来的立法会议，要求管道公司获得许可之前放弃他们的财产上的管道从每个业主......“
字典定义为被遗弃的意思是“完全放弃。”联邦法规中定义的，双壁波纹管被遗弃的意思是“从服务中永久删除。”在联邦管道安全的行话，一个废弃的管道是管道，即“从物理上分开的源天然气和不再保持“，或在另一个联邦机构的词汇，”不再连接到系统，并不再保留。 管道可以被抛弃的地方，通过去除或出售。“在另一组联邦指导方针，被遗弃的财产”的属性，因为年久失修或缺乏活动，一个合理的人可能会认为，有意向放弃自己的权利的一部分，目前的业主的财产。“所有这些定义适用于气体和危险液体管道的州际和属于联邦管辖。
然而，有没有指引州际商务委员会管辖下的被遗弃的原油管道，据推测，机构，联邦机构的作用，因为它已经成功地在1995年被废除，作为公共承运人。
在国家层面，有没有放弃指引或定义为州内的气体，液体或石油管道，有没有放弃的准则或定义为州内的油或气体收集系统。 任何提及遗弃的管道程序如下断开活性气体服务和清除任何有害物质的联邦指导方针。
个别国家方针普遍遵循联邦指导方针，如果他们有任何指引。 （得克萨斯州是其中的少数，解决任何问题。）然而，联邦政府有没有指引，标准或法规，以确定废弃管道的所有权。
管道在德州中部的石油管道，因此，如果它被遗弃负责任的，它会被清除任何有害物质的建议，但没有必然的授权，由得克萨斯指引。 同样，一家环保公司为什么会需要参与的过程吗？ 管道业主并未透露是否还有其他的问题吗？
进一步调查，发现在得克萨斯州的其他地区已经在同一行切割和拆除，管道公司继续拥有地役权，但显然没觉得有责任保持正确的路，或者“给业主起来完全是“右单向地役权的土地所有者。 德州的业主现在有一个无处管道。
寻找废弃的管道
在使用，不经济的和被遗弃的管道没有任何业务或资产管理公司发展的优先级列表。 他们根本不提供可观的盈利前景，他们一般都认定为负债。 这就是说，这个部门在管道公司大部分守门根本一边扫的问题，不解决它。 这种情况的原因包括：
可能造成的环境问题，
可能的机会，以备将来使用，
没有公司的政策，对于这种财产，
无知的潜在利润，
无知的潜在负债。
寻找废弃的管道，管道，地役权没有得到维护和土地业权人或其他利害关系人票据开始时，往往开始发问。 极少数国家掌握的废弃管道。 联邦能源监管委员会（FERC）发布和批准放弃管道的指引，但不会继续监督后的管道已被遗弃和被遗弃的标准已经达到。
在寻找购买或取得的被遗弃的管道公司，管道股票，将检查其自己的数据库和旧管线图，从倒闭的管道公司的档案以及任何地质，石油和天然气井及租赁土地所有者图。
知道尽可能多的信息对一个废弃的管道是必要的，因为大多数管道公司说，任何使用的线只能暂时闲置的，即使已经使用了20年。 我曾问或在场废弃线路几家公司，得到的答案几乎总是：“不，我们没有任何”即使公司拥有3000英里的废弃线路时，我有证据，我有接收到相同的响应。 似乎是不愿谈论废弃的管道，即使你可以找到任何知识的人。 刚才我发现，在各大公司，利用管道，有没有那么多的政策来处理这些问题。
我公司处理提示订购库存，以确定他们真的有什么管道。 当我提出要约购买被遗弃的使用管道，该公司回答说，他们没有关于处置这些物业的政策。 他们租用实习生和库存闲置或废弃线路。 一旦他们发现自己的存货包括，他们必须确定自己的政策为这些闲置的管道。 在这种情况下，政策的决心，是一样的，因为它一直是大多数公司 - 离开他们独自，什么事都不做。 这是现行的政策，许多大型管道公司。
为什么呢？ 有没有多数公司的结构内的倡导者。 业务开发人员不想打扰可能被确定为负债。 操作没有足够的时间或倾斜。 环境不权威，而现在通行权的方式部门外包。 没有人真正关心。 废弃或闲置的管道的视线和心灵。
赛程
这个问题和其他情况下的一个有趣的方面是“夹具”性质的管道。 据律师，如果管道公司已经放弃了通过正式的记录，回业主的地役权，那么管道公司也将是“完全放弃”管道的所有权，这已成为一个固定的地役权。 律师说，法律意见指出，对管道的管道及附属物包的一部分，或装置，他们是地役权。 有点像马桶，水槽，浴缸属于一间浴室。 灯具留，如果地役权归还业主，然后管道恢复。
更多的往往不是，这种转移是从来没有做过正式的基础上，所有权仍然在原始授权者（管道公司）的名称，直到有人采取主动，把它清除掉。 它可能会采取在各（县）管辖法院的命令。
右的方式协议
最终所有权的确定，首先，通过合同。 也就是说，原来偏右的方式协议或合同的法律。 律师说，其他法律的发展已经决定放弃放弃完全可以完成的，如果它可以被认定“意图放弃”或“停止使用”是显而易见的。 这些条件的存在可能会改变对管道的所有权和地役权，尽管原合同的语言。 同样，这种所有权变更可能需要在每个司法管辖区的法院命令。
这些授权者（业主）和承授人（管道业主）之间的协议或合同一般有以下四个部分组成，但只有50岁以上的协议包含三个部分：
补偿金额。
右或土地管道穿越的描述说明。 一个例子描述在得克萨斯州的协议写的，通过以下描述的土地在1927年指出，“.........位于鹤县和得克萨斯州的机智：跨节7-8-13-12-11 20座B-21公立学校地政和跨座B-26公立学校地政第19-20-28＆29。“
承授人权利。 1927年得克萨斯州同样在这一协议，样板（这仍然是今天的双向协议的主体语言）语言陈述，业主特此授予管道公司“...的方式奠定，维护，操作和移除的石油和天然气运输管道，架设，维护，运营和删除一个电报或电话线，连同右侧的入口和出口，并通过以下描述的土地位于......“
期限的合同。 这是一个更近的协议，通常是“十多年来，”停止使用后，“或”，二十四个月内停止使用后“的情况下，1927年德州协议，没有指定期限赋予持证人/管道业主永久地役权和管道的权利。 许多老右的方式无意书面协议，永久，无终止日期。
管线权的方式真的是没有什么不同的地役权比其他任何一种，这其中就有一些有趣的比较，在某些情况下，先例灭火或协议，即使是那些被写入永久取消。
这种类型的立法可能结束信号“到位”放弃管道的做法。“
放弃管道
为什么要遗弃在规定的语言吗？ 简单的解释：管道公司不再负责照顾的管道，根据规定，如果它是一个积极可行的管道。 这意味着管道公司再也不用担心监管飞停车处，以验证是否正确的方法可以从空中看到。
得克萨斯州铁路委员会是负责在得克萨斯州的掠过声，不再飞管道时，被指定为被遗弃的活动。 一旦被指定为废弃的管道，管道业主和经营者不再承担的费用维护割草昂贵和照料的地役权。 而且，他们不再有油漆文章，并提出了新的标志，标出管道。 所有的这些责任是昂贵和费时。
放弃了管道的另一个巨大的奖金是从价计征，学校，县和其他司法管辖区的征费减免或彻底消除。 一般来说，税收是几乎不存在废弃的管道。 但如果业主想要求他或她的财产的管道上，管道公司可能会声称这是他们的财产和解释，管道只“闲置”，而不是“完全放弃”式的放弃。
在我们的朋友在德州中部的情况下，他可以返回地役权，但没有管道​​夹具。 他必须支付管道公司的价格环境监督站在认可承建商为了使自己的土地可用。 这是不是这样，它应该是。 所以，放弃管道可以意味着很多东西的人不少。
过程中允许闲置，废弃或服务管道恶化，发生其他的变化由于缺乏保养和维护。 允许地役权长大。 小树发芽了，寸草不生。 邻居和业主开始侵占活动加剧的问题。 当管道权的方式，这是显而易见的，没有保留，信号熄灭，无人问津，并开始侵占。 结构建成，看似寮屋居民的权利是法治的一天虐待方式维护权利。
一些打捞公司的业务出来的清除和回收利用管道。 对于大部分不感兴趣的，管道企业回收，因为他们已经确定，有太多环境风险的权利的方式运行，让浅口袋管道恢复公司的业务。 最安全的办法是让它躺在管道恢复公司一个机会，可能会发现一些惊喜，没有人愿意来处理，而不是采取。
本公司收到来自得克萨斯业主呼叫仅仅是一个例子。 我们派出平均三个电话，每周从业主寻求一种方式来摆脱干扰施工或开挖工程管道一块。 其他调用涉及查询恢复混浊称号的地役权。
法院确定
以下是一些法院或司法管辖区，可能会考虑在确定役权或权利的方式（包括埋地管道）是否已被取消，熄灭，从而有效地恢复到业主的因素：
线路是否仅仅是闲置或完全抛弃。
时间的长短线已闲置或废弃。
承授人是否公司继续保持，测试和/或巡逻线。
该公司是否继续显示线和/或地役权，在其记录中的资产和/或继续交税就行及/或地役权。
是否有其他线路在同一地役权没有被闲置或废弃。
该公司是否已兴建或收购新的生产线，使闲置或废弃线和地役权，在它运行的不必要的其他航线。
该公司是否有闲置或废弃的设施在任一端的线，从而使该行不大可能会被返回到服务。
无论是成本高昂的服务返回行。
该公司是否已解除或放弃其他地役权，从而使其无法使用线或更换线在未来某个时间段。
该公司计划在同一地役权或走廊的线路或更换线供将来使用。
结论
释放的请求包含一个空闲的管道从一个业主的地役权承授人公司有义务将首先取决于给予地役权合同或文书的具体规定。 本仪器是几乎总是右单向协议。 如果这样的合同或仪器不指定回归的地役权的条款或条件，那么它会依赖于土地所有者是否可以建立的目的已不再被授予该地役权或承授人公司不能再使用地役权其预定的目的。
现实情况是，大部分的业主都不会去的费用和时间来证明这一点。 管道公司都知道这一点，悄悄地处理事故时间特别注意在沿着正确的方式给予更大的包裹业主之一。 四分之一英里的管道部分，在他的财产是怎么回事，一个业主对主要管道公司提起诉讼的想法是不可能的。 但是，如果土地所有者是急于出售该物业或需要建立的土地上，他或她将寻求补救的地方。
管道运营商被警告，有太多饿了原告的律师和有树环保。 此外，还有许多业主疲惫的仓储过时管道的管道公司。 这里我要指出，这个新国会和新政府在华盛顿真的不喜欢我们非常。 而这是在联邦一级。 在得克萨斯州在州一级，法案将推出在即将举行的立法会议，要求管道公司获得许可之前放弃他们的财产上的管道从每个业主。 此外，两家公司将不得不考虑到先前已被闲置或废弃所有休眠管道。 这种类型的立法可能预示年底“到位”放弃管道的做法。
如果我们真的不喜欢联邦和各州的法规，为什么不主动和被调用之前，我们收拾我们的烂摊子？
中央得克萨斯州牧场主继续在他的企图管道公司从本人财产中取出330英尺管道板块。 他确实从$ 51,00037000美元，由管道运营商批准的环保公司获得特许经营权的降价。 在这一点上，他又做了一些研究，发现大多数管道，年份涂上一种材料含有石棉的律师。 律师发现一例关于石棉涂层一个缅因州的townsite在附近一个废弃的飞机燃料管道。 当地法院确定该线路没有造成污染下城址和可能是一个问题，当地的供水和子孙后代的健康。 得克萨斯州牧场主的律师指出，在德州中部的一个40英里长的爱德华兹蓄水层上方管道问题。 遗弃管道不再是一个选项。